马来西亚云顶国际网站

学习如何获得第一次马来西亚云顶国际网站,购买让抵押或Remortgage. 计算你能借多少钱以及你每月的按揭还款. 探索马来西亚云顶国际网站的指南和常见问题,了解所有不同类型的马来西亚云顶国际网站, 他们的费用和利率.

比较马来西亚云顶国际网站利率

一对夫妇拿着他们新房子的钥匙

所有的马来西亚云顶国际网站利率

比较一下最好的固定和只有利息的马来西亚云顶国际网站交易

查看交易
夫妇搬进他们的第一个家

首次置业比率

比较最好的首次购房者马来西亚云顶国际网站交易

查看交易
风景如画的街道上一排房屋

5年期固定利率

比较最好的5年期固定利率马来西亚云顶国际网站交易

查看交易
房子的黄色前门

利率只有利率

比较最优惠的马来西亚云顶国际网站交易

查看交易
风景如画的农舍

再次抵押借款买率

比较最好的Remortgage贷款交易

查看交易

马来西亚云顶国际网站指南

女人在笔记本电脑上打字

比较马来西亚云顶国际网站最好的100% LTV无存款马来西亚云顶国际网站

如果你有担保人,你可以获得100%的LTV马来西亚云顶国际网站,不需要押金. 比较马来西亚云顶国际网站最好的100% LTV无存款马来西亚云顶国际网站.

2022年1月3日
维珍钱的标志

Virgin按揭| Virgin按揭利率 & 假期

发现什么马来西亚云顶国际网站维珍钱提供与马来西亚云顶国际网站. 从他们提供的马来西亚云顶国际网站类型到不同的利率和申请流程

moving_house_hub_page_hero

现在是买房的好时机吗

和马来西亚云顶国际网站一起在马来西亚云顶国际网站网站上了解如何判断现在是否适合买房. 从为什么你应该买房子到考虑当前的市场

他在想他的债务

如何避免第二套房的印花税

无论你是在寻找第二套房子还是买房子出租, 有各种各样的税费要考虑. 了解如何避免购买第二套房的印花税

房子的黄色前门

我的房子是永久保有权

在马来西亚云顶国际网站网站上了解租赁房产和不动产的区别. 从了解条款到你是否能买你的房子.

房子的黄色前门

让购买抵押计算器 & 比较

发现一切你需要知道让购买马来西亚云顶国际网站在这里与马来西亚云顶国际网站. 从他们如何工作,谁可以申请到得到一个

他在想他的债务

什么是抵押囚犯,你如何逃脱?

2008年全球金融危机引发了第一轮马来西亚云顶国际网站囚犯大浪潮, 当房主借了太多的钱,然后不能Remortgage贷款,由于更严格的负担能力检查.

高楼大厦

意思:什么是租赁财产?

租赁物业是指你可以在固定的时间内购买并拥有的物业. 你将拥有地产本身,但不拥有建造它的土地. 点击这里了解更多信息.

女人在笔记本电脑上打字

买房子需要多少定金?

了解在英国买房需要多少押金, 存一笔存款要多久, 以及如何以低首付获得马来西亚云顶国际网站.

夫妇搬进他们的第一个家

家庭跳板马来西亚云顶国际网站

家庭马来西亚云顶国际网站是一种家庭贷款,你的家庭通过提供马来西亚云顶国际网站的安全在经济上帮助, 要么用储蓄,要么用自己的财产. 马来西亚云顶国际网站的导游解释了它们是如何工作的.

什么是马来西亚云顶国际网站?

马来西亚云顶国际网站——技术上说 马来西亚云顶国际网站 -是一种以房子、公寓、土地或某种财产为抵押的贷款.

如果你不偿还贷款,马来西亚云顶国际网站机构可以收回你的财产.

按揭贷款通常按月偿还,并附加商定的利息.

你可以使用马来西亚云顶国际网站的 马来西亚云顶国际网站还款计算器 了解一笔马来西亚云顶国际网站要花你多少钱.

如何申请按揭贷款

买房子很可能是你做过的最昂贵的单笔购买. 提供一个家, 尤其是在伦敦这样的昂贵地区, 需要财务奉献, 而选择合适的住所需要广泛的研究和强健的体格.

根据你的经济状况选择合适的马来西亚云顶国际网站是买房过程中的一个关键部分(除非你足够幸运,能够完全负担得起你的房子), 这可能非常令人生畏.

大约需要 申请马来西亚云顶国际网站需要18到40天. 但获得马来西亚云顶国际网站相对容易. 转让过程——改变财产的合法所有者——可能需要长达12周的时间.

如何获得你的第一次马来西亚云顶国际网站

申请马来西亚云顶国际网站需要多长时间

在你申请按揭贷款之前,请遵循以下步骤,以增加你被接受的机会:

  1. 了解你能借多少钱. 使用马来西亚云顶国际网站的 我可以借多少钱的计算器 根据你的收入和债务计算出你可以借多少钱.

  2. 存一大笔存款. 的 larger the deposit the better; you'll be offered a lower interest rate 和 be rewarded with smaller monthly repayments.

  3. 整理好你的财务状况. 马来西亚云顶国际网站机构在向你提供马来西亚云顶国际网站之前会仔细检查你的财务状况, 特别是当你借到最大金额的时候.

  4. 清理你的信用评分. 如果你的信用记录上有任何污点,在申请马来西亚云顶国际网站之前要设法清除它们. 如果你已被宣布破产或有一个CCJ, 要注意,很多马来西亚云顶国际网站将无法提供给你.

  5. 在网上比较马来西亚云顶国际网站,找到最好的利率.

  6. 使用马来西亚云顶国际网站经纪人,直接去,或在网上获得马来西亚云顶国际网站.

1. 了解你能借多少钱

接下来,您应该使用 马来西亚云顶国际网站负担能力的计算器 为了得到一些关于你能借多少钱的指导, 根据你的收入, 支出, 和债务.

另一件要考虑的事情是你能做到多少 负担得起 借. 在你决定借用最大金额之前,使用一个 马来西亚云顶国际网站还款计算器 看看你每个月要花多少贷款,好好看看吧 买一套房子的总费用.

你能借多少钱?

探索马来西亚云顶国际网站所有的马来西亚云顶国际网站计算器

2. 存一大笔存款

买第一套房子的第一步是存你能付得起的押金(如果你已经有房子的话), 你财产中的权益可以用作押金。. 你的存款(或权益)的大小与你想要借款的金额相比,将决定你的贷款价值比(LTV),而这反过来又会影响你可以获得的马来西亚云顶国际网站利率. 作为一个例子, 如果你存了30英镑的押金,我想花300英镑买一套房子,000, 你的LTV将是90%(你的马来西亚云顶国际网站金额除以房子的价值).

通常情况下,你的LTV越低,你所获得的价格和交易就越好. 这是因为马来西亚云顶国际网站机构会认为你的风险较低, 或者至少会有足够的资产来支付你想要借的钱. So, 存更多的钱在两个方面对你有帮助:不仅你会得到更好的利率, 但你也需要少借一些钱, 或者借同样的钱,买一个更大/更贵的房子.

If, 不管出于什么原因, 你不能提存款, 但是要对自己的财务状况有信心,相信自己能够负担得起马来西亚云顶国际网站, 有 提供房屋100%价值的马来西亚云顶国际网站. 然而, 这些都是罕见的, 它们确实存在的地方, 这些费用通常包括其他费用, 比如竣工费或更高的贷款费用. 在你申请之前,一定要检查所有与抵押交易相关的费用.

了解更多关于住房存款的信息

3. 整理好你的财务状况

在立法收紧马来西亚云顶国际网站可承受性评估之后(尤其是2014年的《马来西亚云顶国际网站市场回顾》), 2017年晚些时候), 如今,获得马来西亚云顶国际网站要难得多了. 与任何应用程序, 放款人必须能够证明借款人不仅有能力偿还马来西亚云顶国际网站, 但将能够“渡过难关”如果 英国央行(Bank of Engl和)的基准利率将大幅提高. 因此,当你申请马来西亚云顶国际网站时,看起来财务状况良好是很重要的.

如果你是 为存款而存钱, 你可能已经放弃了奢侈品, 比如外出的夜晚, 外卖, 周末城市度假——但如果你真的想申请马来西亚云顶国际网站,并向贷款人展示你能承受加息, 在申请马来西亚云顶国际网站之前和期间采取一种省吃俭用的生活方式确实是值得的.

4. 清理你的信用评分

你应该检查一下 你的信用记录完全正确, 你的信用评级(以及与你一起购物的任何伴侣或配偶的信用评级)也非常高.

您的信用记录和评分可由三家信用资料机构中的任何一家获得, 益百利或Equifax). 不知道你的贷款人会用哪个机构来评估你, 你应该检查这三个. 如果你发现任何异常, 你应立即通知代理处,要求他们修改你的记录.

如果你发现你或你的伴侣的信用评分低于标准, 在申请马来西亚云顶国际网站之前,你应该采取措施来改善它, 因为任何失败的申请都可能进一步损害你的信用评分——当然你也不会得到你想要的马来西亚云顶国际网站, 或者你最多能得到一笔利率和费用更高的马来西亚云顶国际网站.

你可以采取的步骤 提高你的信用评分 能否包括确保你出现在选举名单上, 你有责任在一段时间内成功地偿还信用(例如,水电帐单), 对任何现有债务都要多付. 所有这些都将在一定程度上向贷款人证明你是一个负责任的借款人.

如何提高你的信用评分

5. 在网上比较马来西亚云顶国际网站,找到最好的利率

最好的马来西亚云顶国际网站利率和交易是为那些有相对大的存款的借款人保留的.

这是因为马来西亚云顶国际网站机构认为你的风险较小.

如果你的贷款价值比很高, 你通常会得到较高的利率, 你可能借不到那么多钱.

贷方通常将马来西亚云顶国际网站按5%的步骤分割. 如果你能从5%降至95% LTV)到10%的存款(90%的LTV),你将解锁利率较低的马来西亚云顶国际网站. 举个例子,如果你在5%的边缘, 你的首付是14%,那么多存点钱或者买一套稍微便宜一点的房子就值得了.

要找到最好的马来西亚云顶国际网站利率,首先要确定你需要哪种马来西亚云顶国际网站,然后在网上使用 马来西亚云顶国际网站的比较 工具(如马来西亚云顶国际网站!)来找到适合你情况的产品.

比较一下马来西亚云顶国际网站最好的马来西亚云顶国际网站利率

6. 使用马来西亚云顶国际网站经纪人,直接去,或在网上获得马来西亚云顶国际网站

你有三种选择申请马来西亚云顶国际网站:使用马来西亚云顶国际网站经纪人, 直接联系贷款方(比如你的银行), 或者只在网上做抵押.

如果你是 首次购房者在美国,向马来西亚云顶国际网站经纪人或顾问寻求帮助是一个很好的开始. 有很多好的,自由的马来西亚云顶国际网站经纪人.

你也可以向商业银行或建房互助会咨询, 但他们只会告诉你他们自己的马来西亚云顶国际网站产品. 在线比较网站和独立的马来西亚云顶国际网站顾问可以提供更广泛的马来西亚云顶国际网站适合你的财务状况.

在某些情况下, 特别是当你和同一个贷款人进行Remortgage时, 你可以在网上获得马来西亚云顶国际网站,而无需与经纪人或贷款人交谈. 这被称为只执行抵押.

你应该找马来西亚云顶国际网站经纪人还是直接去?

我应该选择什么类型的马来西亚云顶国际网站?

当你申请马来西亚云顶国际网站时,你需要做的第一个决定就是做什么 类型 你应该得到马来西亚云顶国际网站.

马来西亚云顶国际网站类型的数量似乎令人生畏, 但不要惊慌:一般来说, 你的财务状况和获得马来西亚云顶国际网站的情况将决定你可以选择什么产品.

例如,大多数首次购房者会对传统的固定利率马来西亚云顶国际网站感到满意.

如果你只有很少或没有押金, 然后你需要查看100% LTV马来西亚云顶国际网站或担保马来西亚云顶国际网站.

如果你要Remortgage贷款或搬家, 然后,一个更复杂的产品,如抵消马来西亚云顶国际网站或股权释放马来西亚云顶国际网站可能适合你.

如果你是房东,或者买了第二套房子,那么买房Remortgage可能是合适的.

继续阅读,了解更多不同类型的马来西亚云顶国际网站.

固定利率马来西亚云顶国际网站

固定利率马来西亚云顶国际网站 允许您在一段特定的时间内支付固定利率,通常为 25 or 10 年. 固定利率马来西亚云顶国际网站的主要好处是,你确切地知道你的每月还款将是多少, 让预算变得更容易, 没有了烦恼 英格兰银行基准利率 不断上升的. 当然,反过来也是正确的:如果基准利率下降,你将不会受益.

如果你决定在固定期限内Remortgage或偿还马来西亚云顶国际网站,固定利率马来西亚云顶国际网站通常会提前还款.

一旦初始利率过期, 你的马来西亚云顶国际网站将恢复到贷款人的跟踪或标准可变利率(SVR)。. 理想情况下,你应该是 寻找新的马来西亚云顶国际网站交易 在当前促销期结束前两个月, 所以你准备好了,不会受到更高利率的打击.

了解更多关于固定利率按揭的知识

购买出租抵押

购买出租抵押 是专为有意购买一套物业(或多套物业)作出租用途的业主而设计的吗. 这类马来西亚云顶国际网站的工作方式与住宅马来西亚云顶国际网站非常相似, 在这种情况下,还款可以确定, 跟踪器, 或者只以利息为基础.

然而, 这与买房出租马来西亚云顶国际网站有一些根本区别, 值得注意的是,需要更多的定金(通常至少在25%-30%之间), 而且大多数放款人会坚持租金收入至少是按揭还款的125%. 此外,买房出租马来西亚云顶国际网站的利率和费用往往要高得多.

如果你不打算有一个支付定期租金的房客,你可能需要一个 假期让马来西亚云顶国际网站 而不是.

了解更多关于购买马来西亚云顶国际网站

利率只有马来西亚云顶国际网站

与一个 利率只有马来西亚云顶国际网站, 你的还款只能付清马来西亚云顶国际网站的利息, (二)在期限末以其他方式偿还主要债务的. 最常见的偿还贷款利息的方式是出售另一处房产, 或者通过继承、意外之财或储蓄.

每月只支付利息的马来西亚云顶国际网站成本明显要低得多——但这是因为你不需要偿还任何相关债务, 总成本将会更高,因为你将在整个马来西亚云顶国际网站期间支付全部贷款的利息.

贷款方很少提供利息马来西亚云顶国际网站, 因为历史证据表明,捐赠政策等投资表现不佳,往往达不到偿还剩余资本所需的金额. 哪里放款人会考虑利息只抵押, 他们通常需要一份关于你将如何偿还资金的铁一般的计划, 并且可能会偶尔检查你的计划,以确保它仍然在轨道上,以满足整个资本数额.

了解更多关于利息马来西亚云顶国际网站

Remortgage

再次抵押借款买 简单地说,这意味着获得一个新的马来西亚云顶国际网站来取代现有的马来西亚云顶国际网站. 你可以与现有的贷款人Remortgage或切换到一个新的贷款人.

一般来说,进行Remortgage贷款有两个原因:一是为了在若干年内获得一个新的促销利率, 或释放财产权益(通常用于资助翻修).

如果你换贷款人, 重新马来西亚云顶国际网站就像获得新的马来西亚云顶国际网站一样,可能需要几周时间才能完成. 如果你还和现在的贷款人在一起,Remortgage可以像打个电话一样简单.

了解更多关于再按揭的信息

无存款按揭(即100% LTV按揭)

你可能仍然可以找到一种不需要押金的马来西亚云顶国际网站(也被称为a 100% LTV马来西亚云顶国际网站), 但是利率通常要高得多, 可能还有其他要求,比如要求有担保人, 或者你已经是一个现有的客户(i.e. 你再次抵押借款买).

了解更多关于100% LTV无存款马来西亚云顶国际网站

不良信贷马来西亚云顶国际网站

不良信用马来西亚云顶国际网站——也被称为不良信用或不良信用马来西亚云顶国际网站——是针对那些有 不良信用记录. 如果你过去没有用信用卡支付, 超过透支, 宣告破产或在你的信用档案上有污点, 然后你可能需要一个不良的信用马来西亚云顶国际网站.

不良信用贷款 通常比其他按揭产品有更高的利率和更高的存款要求.

了解更多关于不良信贷马来西亚云顶国际网站的信息

首次购房者按揭

首次购房者马来西亚云顶国际网站 马来西亚云顶国际网站是为首次购房的人设计的吗. 通常这意味着你可以用相对较少的押金(5%或10%; 95% LTV 和 90% LTV),虽然利率会比你存更多的钱要高.

第一次购房者的马来西亚云顶国际网站可以是固定利率或可变利率-这取决于你. 这是非常不可能的,你将提供一个购买出租或利息马来西亚云顶国际网站作为第一次买家.

了解更多关于首次购房者马来西亚云顶国际网站的信息

抵消马来西亚云顶国际网站

与一个 抵消马来西亚云顶国际网站, 你将有机会使用任何信用余额或储蓄来减少(或“抵消”)你支付马来西亚云顶国际网站的利息.

例如, 如果你有350英镑的马来西亚云顶国际网站,你只有50英镑,在关联储蓄帐户中存入1万美元, 剩下的300英镑你只需支付马来西亚云顶国际网站利息,000.

你可以使用你关联储蓄账户里的钱, 但是你会损失你可以抵消马来西亚云顶国际网站的金额.

例如, 还有350英镑的马来西亚云顶国际网站,000, 如果你拿出10英镑,从你的储蓄账户中扣除, 你要为剩下的340英镑支付利息,000.

许多贷款人会允许你将多个账户与你的马来西亚云顶国际网站挂钩,包括 经常账户储蓄账户 和 账户如果你总是在赊账,这将有助于最大化利益. 你的存款不会产生利息,但你也不用交税.

对冲马来西亚云顶国际网站有“固定”或“跟踪”利率, 如果你能在一个储蓄账户里存一大笔钱,那就更有好处了(这个账户必须和你的马来西亚云顶国际网站机构是同一家), 因为它可以帮助你减少每月的按揭付款, or 帮你更快还清马来西亚云顶国际网站 (因为你可以选择短期的).

了解更多关于抵消马来西亚云顶国际网站的信息

帮助购买:共享所有权

共享所有权马来西亚云顶国际网站允许你购买一份(25% - 75%)新建物业或住房协会物业的股份, 剩下的那部分付租金. 如果你的财务状况有所改善,你可以申请增加你的财产所有权. 你的家庭收入不得超过80英镑才有资格参加这个计划,(90英镑,000年在伦敦), 你必须是初次买家, 一个ex-homeowner, 或者一个现有的共享所有者想要搬家.

了解更多关于帮助购买:共享所有权

帮助购买:股权贷款

帮助购买马来西亚云顶国际网站(也被称为帮助购买股权贷款), 政府会借给你住房价格的20%(在伦敦是40%),这样你就能支付新建住房的首付.

你需要从自己的资金中拿出至少5%的存款, 然后你获得马来西亚云顶国际网站,支付购买房产所需的剩余金额. 政府贷款在头五年不需要支付利息.

了解更多关于帮助购买:股权贷款和计算你能负担的

担保马来西亚云顶国际网站

担保人马来西亚云顶国际网站是另一种不需要押金就能获得马来西亚云顶国际网站的方式.

担保人是这样的人——几乎都是你的家庭成员——他们用自己的房子作为你马来西亚云顶国际网站的担保. 如果你无力偿还马来西亚云顶国际网站, 你的担保人必须出面为你付款.

如果你的担保人不能继续还款, 然后他们的房子也可以被贷款人收回!

了解更多关于担保人马来西亚云顶国际网站的信息

自我建立马来西亚云顶国际网站

自建马来西亚云顶国际网站是一种特殊的产品,你可以借钱购买土地,建造自己的房产.

不像一般的马来西亚云顶国际网站,你会得到一大笔现金, 自建马来西亚云顶国际网站通常是分阶段的:贷款人在项目进展的各个阶段给你钱.

有两种类型的自建马来西亚云顶国际网站. 对于拖欠的马来西亚云顶国际网站,你必须用自己的资金为每一个阶段提供资金, 但是贷方会把钱还给你. 通过预先马来西亚云顶国际网站,你可以在每个阶段开始之前拿到钱——然后你可以在之后提供钱是如何使用的证据.

股票发行马来西亚云顶国际网站

股权释放马来西亚云顶国际网站是一系列的抵押产品,允许你从你的房子提取股权.

资产净值是房屋价值和马来西亚云顶国际网站金额之间的差额. 如果你已经完全还清了马来西亚云顶国际网站,拥有了自己的房子, 你有很多可以释放的股权.

释放股权的方式有很多种, 一般来说,所有的股权发放马来西亚云顶国际网站都很昂贵. 这是很受欢迎的产品, 然而, 因为他们可以给你以后的生活提供收入来源,让你可以住在现在的房子里.

了解更多关于终身马来西亚云顶国际网站的信息

一生的马来西亚云顶国际网站

终身马来西亚云顶国际网站是一种 股票发行马来西亚云顶国际网站 只有当你55岁以上,并且拥有自己的房子时才可以申请.

终生马来西亚云顶国际网站,你可以借到60% 你房子的价值 从该银行. 这笔钱是作为一笔会产生利息的贷款给你的.

你保留剩余部分的所有权, 你可以继续住在这里. 当你去世或进入长期护理时, 你的房子被卖掉以偿还贷款和任何利息,而剩下的部分则是你家庭的遗产.

了解更多关于终身马来西亚云顶国际网站的信息

自我雇佣马来西亚云顶国际网站

没有这样的东西 自我雇佣的马来西亚云顶国际网站! 如果你是个体经营者,你可以获得和普通员工一样的马来西亚云顶国际网站. 但马来西亚云顶国际网站机构会更仔细地查看你的财务状况,看你是否有能力偿还马来西亚云顶国际网站.

如果你是个体户,想买房子, 在决定你能借多少钱的时候,有一件非常重要的事情要记住, 贷方会查看你过去两三年的净利润. 如果你抵消了生意上的很多开支, 你的净利润也很低, 那么你就不能借很多钱了.

了解更多有关自雇及自证按揭的资料

计算你能借多少钱

购买抵押的权利

“购房权”是一项住房计划,允许一些政府住房和住房协会的租户以折扣价格购买他们的住房.

要使用购买权,你必须在你的房产中居住至少三年,而且它必须是你的主要住所. 你住在那里、付房租的时间越长,目前的市场价值折扣就越大.

的 购买权流程 是相当复杂的,但得到一个权利购买马来西亚云顶国际网站是相当简单的. 许多商业街上的贷款人提供购买权马来西亚云顶国际网站.

了解更多购买权利

第二次抵押和第二次抵押

第二按揭,也被称为 第二项指控马来西亚云顶国际网站 正如它听起来的那样:它可以让你用你的房子作为抵押来借更多的钱.

这可能是一个借更多钱改善家庭的好方法——但对大多数人来说, 传统的 Remortgage 是一个更好的解决方案.

如果你已经在为每月的还款而挣扎,你就不应该申请二次马来西亚云顶国际网站. 如果你想巩固其他债务, 0%余额转帐信用卡可能是一个更好的选择.

了解更多关于二次马来西亚云顶国际网站的信息

短期贷款的最佳选择

退休金利息按揭

仅限退休利息(里约热内卢)马来西亚云顶国际网站是一种相对简单的股权发行马来西亚云顶国际网站. 如果你是一个年长的房主 利率只有马来西亚云顶国际网站或者你拥有你的房子,你可以使用里约热内卢从贷款人借钱.

与里约热内卢马来西亚云顶国际网站的主要区别是,你只支付利息的金额借款. 当你去世或进入长期护理时,你的房子会被卖掉以偿还马来西亚云顶国际网站.

了解更多关于退休利息马来西亚云顶国际网站

伊斯兰的马来西亚云顶国际网站

An 伊斯兰的马来西亚云顶国际网站, 也被称为伊斯兰教法或清真按揭, 对穆斯林来说,不借钱买房子的另一种方式是什么.

严格来说,这些产品不是马来西亚云顶国际网站——它们是购房计划. 有一个购房计划, 银行直接购买房产,然后你逐步为房产付款,直到你完全拥有它.

一个伊斯兰家庭购买计划的总成本是类似于一个正常的马来西亚云顶国际网站.

联合马来西亚云顶国际网站

大多数马来西亚云顶国际网站机构会让最多四个人申请马来西亚云顶国际网站. A 联合马来西亚云顶国际网站 和正常的马来西亚云顶国际网站很相似吗, 如果一个人想退出马来西亚云顶国际网站,情况会变得很复杂. 例如, 如果你和你的伴侣有一份共同马来西亚云顶国际网站,但是你们分手了,想卖掉你们的那份房子.

共同马来西亚云顶国际网站的一个普遍原因是共用你们的资源:结合你们的收入和储蓄, 你也许可以在更贵的房产上获得马来西亚云顶国际网站.

联合马来西亚云顶国际网站在马来西亚云顶国际网站上的每个人之间建立了一种“金融联系”, 哪些因素会影响每个人的信用评分.

了解更多有关联合按揭

在60年代的马来西亚云顶国际网站

如果你超过60岁,可能很难找到马来西亚云顶国际网站. 这是因为,在贷款人的眼中,你是一个风险更大的提议.

你可能在60多岁的时候还能拿到马来西亚云顶国际网站,但前提是你是 搬家 (i.e. 裁员)或 Remortgage以获得更便宜的交易.

商业马来西亚云顶国际网站

也被称为 商业马来西亚云顶国际网站在美国,商业马来西亚云顶国际网站本质上是任何你不会居住的房产的马来西亚云顶国际网站.

一种非常流行的商业马来西亚云顶国际网站类型是 购买出租抵押在美国,你买了一处房产,然后出租出去.

如果你用商业马来西亚云顶国际网站购买投资物业, 你能借到的钱通常会受到你预期租金收入的限制. 这是为了降低贷款方的风险:如果你每月收取物业租金, 你大概可以满足每月的马来西亚云顶国际网站还款.

了解更多关于购买马来西亚云顶国际网站

折扣马来西亚云顶国际网站

贴现马来西亚云顶国际网站从贷款人的SVR开始,然后申请一段固定时间的贴现. 例如, 如果贷方的SVR是5%, 折扣是3%, 那么利率就是2%.

重要的是, 如果贷款人的标准可变利率提高——与英格兰银行基准利率的提高一致, 例如,折现率也是如此.

像大多数有入门期的马来西亚云顶国际网站一样, 一些超额支付通常是允许的打折马来西亚云顶国际网站, 但如果你换了马来西亚云顶国际网站供应商,或者在固定期限结束前偿还马来西亚云顶国际网站,通常会受到提前还款的惩罚.

了解更多关于折扣马来西亚云顶国际网站

追踪马来西亚云顶国际网站

追踪利率马来西亚云顶国际网站 利率是可变的吗, 与英格兰银行的基本利率保持一致的涨跌, 通常会比这高出一两个百分点. 这种类型的马来西亚云顶国际网站比固定利率的马来西亚云顶国际网站更难以预测你每个月要付多少钱——但反过来说, 跟踪马来西亚云顶国际网站通常提供一些市场上最好的利率.

跟踪利率马来西亚云顶国际网站只提供一段有限的时间(通常是两年左右), 就像他们的固定利率同行一样, 当介绍期结束时, 你的利率将恢复到贷款人的SVR.

了解更多跟踪马来西亚云顶国际网站

终身跟踪马来西亚云顶国际网站

也被称为“长期追踪者”, 生命周期跟踪器速率类似于标准跟踪器速率, 因为利率与英格兰银行基准利率的涨跌挂钩. 和a的区别 终身跟踪马来西亚云顶国际网站, 你可能从它的名字就能猜出来, 没有介绍期吗,在贷款期间是跟踪马来西亚云顶国际网站.

现在很少提供终生追踪器, 以及它们被发现的地方, 他们通常在基本费率上收取最低百分比的费用, 不管利率降多低, 并且经常受到马来西亚云顶国际网站期限的限制(例如,最长10年).

标准可变利率马来西亚云顶国际网站

这种类型的抵押是贷款人的违约抵押, 这意味着它是按揭利率,你将恢复到任何介绍性报价已过期. 顾名思义, 利率是可变的,并与英格兰银行基准利率的升降松散地联系在一起. 与标准可变利率的主要区别是,利率收费完全是由贷款人的自由裁量权,可以在任何时候改变.

利率上限

上限利率马来西亚云顶国际网站是简单的可变利率马来西亚云顶国际网站,你必须支付的利率有上限或上限. 这些马来西亚云顶国际网站的期限是固定的(通常在2到5年之间), 但一定要保证你的付款不会超过某个水平. 你还可以从利率下降中获益. 不过,这些优惠是有代价的:利率通常会高于有竞争力的跟踪或折扣马来西亚云顶国际网站. 一旦介绍期结束,你的马来西亚云顶国际网站将恢复到贷款人的SVR.

灵活的马来西亚云顶国际网站

A 灵活的马来西亚云顶国际网站 允许你在每个月偿还多少方面有更大的宽限期, 包括超过和低于付款, 以支付假期, 用存款抵销你的马来西亚云顶国际网站, 借回任何超额支付的款项, 或者在没有任何罚款或费用的情况下换到另一个供应商.

并不是所有的灵活马来西亚云顶国际网站都能提供所有这些好处, 而且很多都有最低要求(比如最低月还款额), 因此,检查你所考虑的每项马来西亚云顶国际网站的细节是很重要的. 当你申请灵活马来西亚云顶国际网站时,通常会收取一些费用, 因此,你应该衡量这种马来西亚云顶国际网站的灵活性是否大于成本.

比较马来西亚云顶国际网站所有最好的马来西亚云顶国际网站利率

马来西亚云顶国际网站费用

有一个广泛的费用范围,可以适用于任何马来西亚云顶国际网站申请, 在比较马来西亚云顶国际网站时,它们都应该被考虑. 一些马来西亚云顶国际网站, 乍一看哪个看起来不错, 你的费用会让你从低利率中获得的收益化为乌有吗.

按揭费用可以包括以下任何一种或多种:

产品的费用

一个产品的费用, 也被称为“申请费”, 安排费用的, “预订费”, 或者“预定费”是支付给贷款人的钱,以确保特定的马来西亚云顶国际网站交易. 贷款人可以同时收取其中两种费用(例如,安排费和预约费), 而且通常可以用高额费用来掩饰低利率. 您应该仔细考虑您正在考虑的任何交易的所有费用.

有时, 贷款人会提供给你一种选择,要么提前支付这些费用中的一部分, 或者把它们加到你的马来西亚云顶国际网站中. 这里的困境是,如果你提前付款,就会出现阻碍购买的问题, 你的钱损失了——但如果你把它加到马来西亚云顶国际网站中, 你将在整个马来西亚云顶国际网站期限内偿还. 把它加到你的马来西亚云顶国际网站中可能会在短期内帮助你的现金流, 但你将长期支付额外的利息.

这个问题没有一个确切的答案, 不过有一个精明的策略你可以试试:把产品费用加到贷款中, 然后,一旦交易完成,按确切的金额(如果允许)多支付你的马来西亚云顶国际网站.

较高的贷款费用(HLC)

较高的贷款费用-以前称为抵押赔偿保证 , 或“MIG”-是一项费用,可以由贷款人,如果他们认为你的风险较高, 因为你借款的金额占你房产价值的百分比很高(LTV高). 较高的贷款费用通常仅限于较高的LTV马来西亚云顶国际网站(80 - 95%), 并不是所有的贷款人都这么做. 然而, 充电的地方, 它可以高达贷款的8%, 虽然通常可以选择将这项费用加到马来西亚云顶国际网站中. 但它应该被记住, 如果你把它加到马来西亚云顶国际网站里, 你的贷款价值比甚至会进一步增加.

电汇费用

这笔费用将由你的按揭贷款机构以CHAPS付款的形式将款项转付给你的律师.

经纪费

如果你使用了马来西亚云顶国际网站经纪人的服务,将涉及费用. A mortgage broker can charge fees in several ways: a flat fee; an hourly rate (though here they should tell you what this rate is 和 what might affect the number of hours they spend on any application; or a commission-based fee, 那是你所借金额的一个百分比. 所有费用都应该在你第一次谈话时由经纪人申报, 这应该写下来.

房子的调查

值得注意的是,房屋调查与估价是不同的. 估价就是这样的:粗略地看一眼一处房产,以估计它的价值. 一项调查显示, 另一方面, 检查物业是否为了确定物业的整体及结构状况. 你应该确保你选择的测量师是在英国皇家特许测量师学会(RICS)注册的, 因为他们坚持职业标准和行为准则. 一般有三种不同级别的报告可供选择, 它们之间的区别是调查的强度:

  • 家里情况报告:

     

    这是最基本的报表,通常只推荐用于新建或接近新建的属性. 本报告将概述物业的一般情况(仅基于视觉状况),包括任何紧急缺陷, 并会突出任何潜在的法律问题. 你也可以要求对物业进行估价(尽管可能会有额外的费用).

  • 购房报告(以前称为家庭调查):

     

    这是一个比家庭状况报告更全面的调查, 并将包括上述所有调查点, 对任何缺陷和任何正在进行的维护或维修费用提供建议.

  • 建筑测量(以前称为结构测量):

     

    这是最深入的报告,通常推荐用于较老的属性, 或者如果你正在购买的房产已经经历了重大的结构改造, 或者你也打算这么做.

这些调查的成本在不同的调查者之间可能有很大的差异,所以值得货比三家. 因为房子可能是你购买的最昂贵的单品, 拿出你能负担得起的最全面的报告可能是值得的. 在这个阶段投资一份报告可以为你在未来节省金钱和痛苦.

这些费用是贷款人在你的马来西亚云顶国际网站申请过程中产生的. 费用水平由律师决定,需要预先支付. 通常情况下,这些费用是由你自己的律师添加到你自己的法律费用. 一些马来西亚云顶国际网站交易提供免除这些费用.

当你买房子的时候,你需要 雇佣一个传达者 或委托律师进行必要的法律工作. 这笔费用将需要在你的房子购买之前支付. 一些马来西亚云顶国际网站交易提供免除这些法律费用.

印花税

印花税是所有土地交易的应纳税款. 的 印花税税率 你将有资格取决于几个因素, 包括你要买的房子的费用, 无论你是第一次购买, 以及你是否在买房出租的前提下购买这所房子. 进一步对这个, 税率和实际名称的征税不同,这取决于你在哪个国家购买的房子. 例如在英格兰和北爱尔兰, 该税称为“印花税及土地税”, 在苏格兰,它被称为“土地和建筑交易税”。, 在威尔士,征收的是“土地交易税”.

如果你是第一次在英格兰和北爱尔兰买房, 你购房可免交300英镑的印花税,000, 您还可以享受5%的折扣,最高500英镑,000. 如果你的第一套房子超过500英镑,000, 你根本得不到任何税收减免:你必须全额支付.

有关印花税及差饷的详情,请参阅马来西亚云顶国际网站的全文 印花税指南. 或者,如果你已经知道你的价格点,在马来西亚云顶国际网站的 印花税的计算器 弄清楚你到底需要付多少钱.

印花税的计算器

评估费用

你的马来西亚云顶国际网站提供商将需要对你的财产进行估价,以确保它与你想要贷款的金额相符(从而确保如果你违约,他们有足够的资产来支付马来西亚云顶国际网站)。. 一些贷款机构在某些马来西亚云顶国际网站交易中免费提供这种估值, 因此,这是值得检查和购物. 重要的是要注意,贷款者所做的估值绝不是一项调查:这应该被单独拿出来,以检查财产的状况.

进一步的费用

在你有了马来西亚云顶国际网站之后, 一旦你离开贷款人,就会有其他的费用需要支付, 这是否因为你已经完全还清了马来西亚云顶国际网站, 或者你是否希望转到一个新的贷款机构以获得更好的交易. 这些费用并不总是到期的,也不是适用于所有类型的马来西亚云顶国际网站. 例如, 在特定的日期之前,您可能需要支付固定利率交易的费用, 但是在那之后, 一旦你改用贷方的标准可变利率, 如果你搬家或还款,这些费用将不再适用. 任何这些费用和相关规则都将被引用在你的贷款人的任何要约信中. 在你决定交换或偿还之前,一定要阅读并理解这些规则, 确保你不会受到惩罚.

提早还款费用(ERC)

这是一笔费用,应付给你的马来西亚云顶国际网站贷款人在某些抵押交易(通常是固定的, 跟踪器, 和贴现马来西亚云顶国际网站),如果你:

  • 在你当前的交易结束之前还清你的马来西亚云顶国际网站(无论这是通过转移到另一个贷款人, 或者一次性付清). 如果您与同一提供商进行了另一项交易,这有时会被放弃, 或者你在特殊情况下还清了贷款——例如, 配偶重病或死亡.

  • 多付你的马来西亚云顶国际网站超过你的多付限额.

你在办理按揭贷款时,收到的任何通知书都会列明任何提早还款的费用。在你转按揭前,请先阅读及了解有关规定,以确保你不会被扣款.

出口费用

这一费用是由一些贷款人收取的,当你完全偿还马来西亚云顶国际网站, 即使你没有提前还款. 任何费用及应付的确切金额将在任何要约信中列明.

马来西亚云顶国际网站计算器:我能借多少钱?