股票发行马来西亚云顶国际网站

你房屋的权益就是你所拥有的部分, 股权释放马来西亚云顶国际网站是一种释放房屋价值的方式, 把实体店变成现金.

一旦你还清了马来西亚云顶国际网站, 换句话说,你拥有100%的产权, 你完全拥有它. 但是随着你房子的增值, 从现金的角度来说,这对你没有好处, 因为这些额外价值在房产售出之前不会转化为现金. 如果你从来不卖,那么只有你的财产和你的受益人会更富有.

因此,对于55岁及以上的人来说,申请这些马来西亚云顶国际网站之一是一种越来越受欢迎的方式,以受益于他们在自己的房屋中积累的资产.

什么是股权释放?

股权释放型马来西亚云顶国际网站包括贷款人给你现金,作为回报,你出售财产的收益的一部分. 但与传统的马来西亚云顶国际网站不同, 你会在一个固定期限内偿还吗, 股权释放贷款是没有解决,直到你离开你的家.

其中一些马来西亚云顶国际网站是便携式的,可以让你搬回家, 通常只有在你进入长期护理或去世后,贷款人才能拿回钱.

重要的是要强调股权发放马来西亚云顶国际网站和 再次抵押借款买 释放股权是两码事. 如果你再抵押, 你必须每月还款以支付借款成本和利息.

你应该听取有关股权发行是否适合你的建议, 确保你明白这些产品将如何影响你可以留给你所爱的人的东西. 许多人发现,最好是告诉他们的受益人他们在做什么,这样在整理你的遗产时,就不会有令人不快的震惊.

股权发放马来西亚云顶国际网站主要有两种类型:

  • 一生的马来西亚云顶国际网站

  • 家回复马来西亚云顶国际网站

什么是终身马来西亚云顶国际网站?

在终身马来西亚云顶国际网站中,你以你的财产为抵押进行贷款. 经常, 这些贷款在你的一生中不需要偿还,利息只是简单地加到贷款余额中.

一旦你申请了终身马来西亚云顶国际网站,贷款就会产生利息. 有些贷款人允许你每月偿还利息,但许多人决定让利息累积起来.

有些终身马来西亚云顶国际网站是一次性付清的, 而其他国家则允许撤军, 也就是说你需要现金的时候就可以拿出来. 提款贷款的好处是,利息只对你已经从你的权益中释放出来的钱收取.

你可以呆在自己的家里,在你搬进养老院或去世之前,贷款人不会向你偿还任何款项. 在这个时候,你的房子被卖掉来偿还债务和利息.

如果你有资格申请终身马来西亚云顶国际网站,你必须满足严格的条件. 你必须年满55岁,拥有全部财产,而且必须是你的主要居所. 你通常可以借到其价值的60%.

有些贷款人会允许你偿还利息,以防止它的积累. 这和a不一样 退休利息马来西亚云顶国际网站.

股权释放委员会, 哪个是行业贸易团体, 坚持所有终身马来西亚云顶国际网站都包括“无负资产担保”. 这意味着,如果你的房产价值下跌,出售时收到的钱不足以全额偿还贷款, 没有你, 你的继承人或你的财产将需要支付差额.

什么是房屋赎回马来西亚云顶国际网站?

房屋赎回马来西亚云顶国际网站涉及你出售你的部分或全部财产的房屋赎回提供商. 供应商支付给你的费用低于目前的市场价格,但你仍然有权继续住在你的房子里,只要你想住多久.

一些房屋马来西亚云顶国际网站给你一笔钱,而另一些给你固定收入.

当你去世或搬去养老院的时候, 你的房产被卖掉了,贷方从中分得一部分. 如果房产的价值大幅上升,那么贷款人所持股份的价值也会大幅上升.

你可以搬家,但是 家回复 供应商将需要认为新的财产是可接受的,因为贷款人将是新房子的有效共同所有人, 它将成为它借给你的贷款的新抵押品.

一些提供商将房屋马来西亚云顶国际网站限制在60岁或65岁以上的人.

股权释放利率和收费

终身抵押, 你需要考虑利息费用对你所欠金额的影响. 与传统 马来西亚云顶国际网站, 你会在马来西亚云顶国际网站期间还清吗, 终身马来西亚云顶国际网站的利息期限是无限期的,只有在你去世或接受长期护理时才会结束.

终身马来西亚云顶国际网站的平均利率高于普通还款马来西亚云顶国际网站. 这意味着债务积累得更快, 特别是如果你是在累积利息而不是偿还它.

用房屋赎回马来西亚云顶国际网站, 你需要记住,如果你的房子的价值翻倍, 马来西亚云顶国际网站提供者的份额也是如此.

有各种各样的设置费用与股票发行马来西亚云顶国际网站.

首先,你必须付钱给顾问. 好消息是,专门从事股票发行的顾问必须具备特殊资格, 这意味着你得到的建议应该是全面的和最新的. 你的顾问也被要求告诉你是否有更合适的选择,或者股权释放是否不适合你的情况.

分别, 放款机构通常会对股票发行产品收取设置费, 尽管这些值可能相当低.

还会有法律费用. 出借方需要确保没有其他人在这处房产上收取费用——它不想在你离开后才知道你不是唯一的所有者,也不想知道还有其他出借方在这处房产上有利益.

这取决于你是什么时候买的房子, 你可能需要把物业列在土地注册处. 直到20世纪80年代,对房产的契约进行登记并不总是必要的, 所以这可能是你现在需要做的一个延迟的管理工作.

除了股权释放,还有什么其他选择?

你可以考虑的另一个马来西亚云顶国际网站选择是 退休利息(里约热内卢) 交易.

另外, 而不是把你的家作为收入来源, 你可以动用你的养老金. 几年前引入的养老金自由意味着,一旦你年满55岁,你就可以动用自己的养老金储蓄.

这将对你未来的养老金收入产生影响, 而这类决定通常是不可逆转的, 所以,在走这条路之前,一定要听取适当的理财建议.


2020年6月17日