房产搜索:如何为你找到合适的家

买房子的时候要考虑什么

为了缩小你的搜索范围,列出你在新家想要的所有东西. 然后决定哪些事情是你绝对不会妥协的.

当你写下你的房产愿望清单时,在你的搜索中使用它. 带着它去任何地方 家看电视 你安排.

但面对现实. 任何财产都不可能拥有你想要的一切.

选择合适房子的清单

1. 你能付多少钱?

这可能是你开始找房子之前需要考虑的最重要的事情.

没有必要浪费时间去寻找你负担不起的房子. 所以,先制定好你的预算.

马来西亚云顶国际网站的首次置业指南可以 帮你计算一下你到底能负担得起什么.

2. 您需要几间卧室?

你需要考虑将来大家庭的因素吗? 

如果你在家工作,你需要足够的空间作为书房吗? 在冠状病毒封锁后,这可能会出现在更多人的愿望清单上, 随着在家工作的文化转变.

3. 你想要花园吗?

一个大花园可能听起来很吸引人,但它实际吗? 你有足够的时间来维护它吗? 如果没有,你能请得起园丁吗?

如果室外空间是绝对必须的,你是否愿意妥协,用一个阳台来代替? 

如果可以选择共享花园,你会满意吗? 或者隐私重要吗?

4. 财产的年龄有关系吗?

直接搬进一栋新建的房子,而不需要做任何装修或维护,这个想法听起来可能很吸引人. 但你可能会为此支付一大笔费用.

你喜欢有特色的古建筑吗? 老房子的隔热性能往往较差,你最终可能需要在维修和维护上花更多的钱.

5. 您想要什么样的房产?

你想买栋房子吗? 或者你愿意住在公寓里吗? 你会考虑住平房吗? 

如果你在考虑租一套公寓,你有没有考虑过是否愿意租一套 租赁财产? 还是必须是不动产?

6. 你需要多少停车位?

你需要车库还是车道? 如果你有一辆以上的车,街上有足够的停车位吗?

私人停车场的潜在成本可能会超过住在那里的其他好处.

属性搜索技巧 & 技巧

一旦你对你想要居住的房产类型有了想法, 是时候开始找房子了.

家搜索网站

像Zoopla这样的网站允许你搜索成千上万的房屋信息. 在你感兴趣的区域浏览可以购买的属性,并检查属性值,看看你能负担得起.

拜访房地产中介

并不是所有的房屋信息都能在Zoopla或Rightmove上发布. 有些房子甚至在上线之前就已经卖出去了.

和房地产经纪人聊天,看看什么时候可以买到房子. 他们还可以在你的价格范围内为你提供指导和建议.

写一封信给一所房子的主人

这就不那么传统了, 但有些人在给他们喜欢的房产的房主写信时很幸运.

那时房主不太可能真的愿意卖房子. 但如果是的话,你就能在其他人有机会之前得到你梦想的家. 而且你们俩都不用付房地产中介费了!

住在哪里:位置,位置,位置

在寻找房产时,你可以在一些事情上妥协. 但有一件事是你不能改变的,那就是你房产的位置.

说到位置, 在找到适合自己的工作领域时,你需要考虑一些事情.

学校集水

你可能还没有想过要孩子,但你打算将来要孩子吗?

决定送孩子上哪所学校是人生的重大决定. 一些家长甚至会根据学校的集水区来选择他们想住的地方.

如果你打算在你的房子里住几年, 看看英国教育标准局(Ofsted)对附近学校的评价,看看你是否愿意把孩子送到那里,这是个好主意.

知道哪些学校是理想的是一回事. 但你也需要看看你要找的房子是否在正确的区域. 在你决定买房之前, 查一下你感兴趣的学校的小学和中学集水区.

犯罪

当和人们谈论一个新的领域时, 每个人对什么地方适合居住都有不同的看法. 对某些人来说,这是一个危险的领域,但对另一些人来说,这可能是一个新的领域.

确保你自己做了调查. 大多数警察都在网上提供信息,让你可以查看某一地区的犯罪记录. 你可能要小心诸如入室盗窃之类的事情, 反社会行为及其他较严重罪行.

洪水风险

洪水是你绝对不想经历的事情,所以一定要检查房产的洪水风险状态.

本身就是一件可怕的事, 处于洪水的风险将影响你的家庭保险的成本和可用性. 如果将来你被洪水淹没了, 当你要卖掉房子的时候,它很可能会影响你房子的价值.

你可以问问 政府网站 关于你感兴趣购买新房的地区是否处于危险之中的报告.

新建楼盘

你可能会爱上一处房产,因为它令人惊叹的景色. 但这一观点会不会因几年后的一项新的住宅开发项目而受阻呢?

地方议会有公开的有关规划申请的信息. 在你开始看之前,先弄清楚该地区的计划.

每天上下班

要小心,不要爱上一个离你现在工作几英里远的家.

你知道你上班要花多长时间吗? 周末一小时的车程可能会变成高峰时段两小时的车程.

如果你计划乘火车旅行,你把季票的费用考虑进去了吗? 这会影响到你是否能负担得起你的新家吗?


2020年6月17日